———中海时光境———

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区位概况

中海时光境项目位于光明核心区的凤凰城板块，也是光明城市建设最快，市容最好，配套最完善的片区。

首先，光明 “十四五” 规划中提出了要以凤凰城等区域为中心，着力增强现代商贸发展活力，促进产品集聚、品牌集聚、消费集聚，推动空间升级、业态升级、品质升级，打造现代化、国际范、时尚风的商贸流通体系。

其次，光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局了多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽等功能，将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅。

区域内吸引了一大批国内外行业龙头企业和重大项目入驻，其中以华星光电为首的产业园区是规模最大的，华星光电三期项目叠加，累计投资超过1000多亿元，是深圳建市以来单笔投资最大的工业项目。

除了优越的产业规划之外，片区交通、教育配套等方面也在不断提速、兑现。

交通方面，将打造综合性国家科学中心交通枢纽。

区域内有光明城高铁，它的扩建 “升级” 即将完成，不仅能一站到达深圳北，还能实现两小时直达赣州。除此之外还有已开通的6号线，在建中的6号线延长线，在建中的13/18号线。

约60万㎡商业，荟萃万象繁华蓝鲸世界，K+广场、万达广场、大仟里、长圳N次方公园等多商业集萃，举步一城繁华。

教育资源也很充沛，区域实行集团化办学模式，有中科院深圳理工大学附属实验学校、深圳实验光明学校、深圳市光明中学、深圳市光明区实验学校等多所优质学校。

光明的“城市会客厅”，文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此，新城公园、虹桥公园、百花公园等鲜活绿地环伺于此，还有蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃……凤凰城的宜居属性

总体来看，片区各项配套都比较齐全，大型规划利好也都具备，待兑现，片区的区域价值还是不错的。

项目概况

时光境具体位于光明区观光路与科林路交汇处东南角，是 “中海” 布局光明的第三个项目。

项目总用地面积约28564.79㎡，总建筑面积233274㎡。计容建筑面积约162340㎡，规划容积率为6.0，由南北两地块组成。

项目规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。

社区设计

【时光协奏，盈满归家心灵】

【入境】：约6米高鎏光门庭，为归家第一步加冕仪式感

【聆音】：信步于2.7m时光叠瀑，聆听谧与美

【入林】：穿越林下时光，阳光草坪、自然风光铺满归家之路

【藏景】：于归家蹊径，拾阶漫入时光花园，放慢脚步

【入门】：移步异景，缓冲城市喧嚣，静享归家尊崇静谧时光

【时光乐园，上映时光故事】

【追光踏浪乐园】：约800米双环“追光之道”在无界空间酣畅，憩于城市掌心间的屋顶浮光云池。

【轻氧社交乐园】：元气时光意境/时光兴趣意境/光幕会客厅。

【音乐拾光乐园】：乐动心弦，孩童的好奇心在时光里幸福成长。

【星幕时光，写意生活底色】

音乐主题商街，打造365天永不落幕的 “时光道”。

项目户型图

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